Fachwissen
Alles Wissenswerte rund um den Giebel
Abgesehen von einem Haus mit Flachdach hat jedes Haus einen Giebel und eine Giebelseite. Wir erklären Ihnen, was ein Giebel ist, welche Giebelarten es gibt und welche Fachbegriffe Sie kennen sollten.
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Unterschied zwischen den Berufsfeldern Innenarchitektur, Architektur und Raumausstattung
Diese drei bekannten Berufszweige weisen ein paar wesentliche Überschneidungen auf und unterschieden sich zugleich grundlegend voneinander. Im Beitrag zeigen wir daher alles Wissenswerte zu diesen Berufen auf und stellen Sie tabellarisch gegeneinander auf.
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Dachkonstruktion
Pfette, Giebel und Sparren – alles Begriffe aus der Dachkonstruktion, die wir genauso wie die Konstruktionsarten, deren jeweilige Vor- und Nachteile leicht verständlich zusammengefasst haben.
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Bodengutachten
Insbesondere, wenn Sie sich gerade in der Planungsphase für einen Neubau befinden, kann ein Bodengutachten eine wichtige Rolle spielen, gibt dieses doch Auskunft darüber, ob Ihr Baugrundstück sich überhaupt für den Bau Ihres Traumhauses eignet. Wir haben alles Wissenswerte rund um das Bodengutachten für Sie zusammengestellt.
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Treppenberechnung laut DIN 18065
Die Treppenberechnung wird gemäß der geltenden Norm DIN 18065 durchgeführt. Neben der ausführlichen Erklärung der DIN, definieren wir im Beitrag sämtliche Fachbegriffe und führen Sie durch eine exemplarische Treppenberechnung.
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Material für den Treppenbau und Gestaltungsmöglichkeiten
Für den Treppenbau gibt es eine breite Auswahl an Materialien, um die Treppe gestalterisch in Szene zu setzen. Wie Sie eine Treppe darüber hinaus noch in Ihr Wohnkonzept integrieren können, zeigen unsere Gestaltungsbeispiele.
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Treppenarten
In diesem Beitrag betrachten wir die Treppenarten aus dem Blickwinkel wie Treppen im Grundriss dargestellt werden und beschreiben die Details ihrer Bauform.
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Was ist ein Sturz
Der Sturz ist ein wichtiges Bauteil, wenn es darum geht, Wandöffnungen an einem Bauobjekt zu ermöglichen. Weitere Hintergründe wie Begriffsdefinition, Funktion, Eigenschaften und Beispiele werden im Beitrag eingehend erläutert.
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Grundsteuer-Wohnfläche
Im Zuge der Grundsteuerreform müssen alle Grundbesitzer:innen dem Finanzamt Angaben machen. Beim wesentlichen Punkt der Wohnflächenberechnung unterstützen wir Sie mit Hintergrundinformationen, Formularen zum Herunterladen und einer einfachen Anleitung.
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Aufriss
Sie möchten eine Immobilie vermarkten oder sind dabei, ein Haus neu zu bauen und benötigen dafür eine entsprechende Finanzierung? Dann sind – abgesehen von einem Grundriss – auch weitere technische Zeichnungen nötig. Wir erklären Ihnen, was es mit einem Aufriss, einer Haus-Ansicht und einem Haus-Schnitt auf sich hat und warum sie so wichtig sind.
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HOAI
Architekten und Ingenieure spielen eine wesentliche Rolle in Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Sie planen nicht nur die einzelnen Schritte, sondern kalkulieren auch die Kosten. Genau wegen dieser enormen Bedeutung gibt es die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). So soll eine leistungsgerechte Bezahlung der Spezialisten gewährleistet werden. Im nachfolgenden Beitrag haben wir das wichtigste für Sie zusammengefasst.
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Exposé Immobilien
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung verkaufen bzw. vermieten? Dann benötigen Sie auch ein aussagekräftiges Exposé für Immobilien. Welche Inhalte ein solches Dokument haben und worauf Sie achten sollten, haben wir für Sie zusammengefasst.
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Verkehrswertgutachten
Um den Wert des aktuellen Kauf- oder Verkaufswertes einer Immobilie zu ermitteln, kann es sinnvoll sein, ein Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen. Dieses schützt Käufer und Verkäufer gleichermaßen vor zu niedrigen oder zu hohen Kauf-/ Verkaufspreisen. In diesem Beitrag erklären wir die Unterschiede von Bewertung einer Immobilie und dem Verkehrswertgutachten.
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Kamineinbau
Kamine werden immer beliebter – neben DIY-Bausätzen gibt es zahlreiche Anbieter mit noch mehr Modellen. Damit Sie einen guten Überblick über die verschiedenen Kaminarten erhalten, haben wir die wesentlichen Punkte zum Kamineinbau zusammengetragen.
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Türen und Fenster
Ist eine Tür DIN links oder DIN rechts? Wie ist das Fenster angeschlagen? Und was ist die Brüstungshöhe? Diese und weitere Informationen haben wir ausführlich für Sie zusammengefasst, damit keine Fragen rund um die Details zu Türen und Fenster offenbleiben.
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Grundrisse mit Patio oder Atrium
Ob Patio oder Atrium genannt – diese Innenhöfe stellen ein durchaus interessantes Bauteil für moderne und außergewöhnliche Grundrisse dar. Wir erläutern alles Wissenswerte dazu - hinsichtlich des geografischen und historischen Hintergrundes und unterschiedlicher Bauweisen. Außerdem zeigen wir diverse Beispiele für den modernen Grundriss mit Atrium oder Patio auf.
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Einwertung
Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten, eine solche erben oder aber Ihr Haus bzw. Ihre Eigentumswohnung beleihen möchten – in allen Fällen ist eine professionelle Einwertung sinnvoll. Wir haben die wichtigsten Fakten zu diesem Thema für Sie zusammengefasst.
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Erbengemeinschaft
Eine Erbschaft kann generell Segen oder Fluch sein. Insbesondere wenn Sie sich in einer Erbengemeinschaft wiederfinden, in der jeder Miterbende seine eigene Agenda verfolgt, sind Schwierigkeiten vorprogrammiert. Was Sie zu den Rechten und Pflichten aller Miterbenden der EG wissen sollten und welche Optionen Sie bei Unstimmigkeiten zu einer gemeinsamen Immobilie haben, klärt dieser Beitrag.
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Gebäudeklassen nach Musterbauordnung
Die Gebäudeklasse wird beim Entwurf eines Objekts festgelegt. Was es mit dieser Kategorisierung auf sich hat, wie viele Gebäudeklassen es gibt und wo sie festgeschrieben sind, erfahren Sie in unserer übersichtlichen Zusammenfassung zu diesem Thema.
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Exposé Wohnung
Wenn Sie eine oder mehrere Eigentumswohnungen vermieten oder verkaufen möchten, ist es sinnvoll für jede Wohneinheit ein Exposé der Wohnung zu erstellen. Ein solche Wohnungsbeschreibung ist ein ideales Vermarktungsinstrument, um die passenden Interessent:innen finden. Wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt – von der Definition und den Inhalten über Gestaltungstipps bis hin zur Fehlervermeidung und den benötigten Dokumenten.
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Grundbuch
Der Begriff “Grundbuch” spielt für Eigentümer:innen oder solchen, die es werden wollen, eine wichtige Rolle. Wir haben daher für Sie die wichtigsten Informationen zusammengetragen – von der Definition über den Aufbau bis hin zu den Kosten für einen Grundbucheintrag.
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Bodenrichtwert
Bodenrichtwert, Bodenwert, Verkehrswert. Wenn es um die Wertermittlung von Grundstücken geht, spielen diese Begriffe eine wichtige Rolle. Wir haben für Sie die wichtigsten Informationen rund um den Bodenrichtwert zusammengestellt und erläutern auch inwieweit diese Kennzahl die Grundsteuer beeinflusst.
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Grundsteuer WEG
Bei der Berechnung der Grundsteuer nach WEG gibt es einiges zu beachten. Wir erläutern die wichtigen Begriffe, wie der Zusammenhang zur Grundsteuerreform ist und wie die Grundsteuerberechnung funktioniert.
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Denkmalschutz
Wer träumt nicht ab und zu davon, in einem Fachwerkhaus, einem alten Gutshaus oder mitten in einem historischen Stadtviertel zu wohnen? Wer ein solches Haus besitzt oder kaufen möchte, muss sich mit dem Denkmalschutz auseinandersetzen. Wir haben die wichtigsten Punkte für Sie zusammengestellt.
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ABC für Wohnungseigentümer:innen
Der Erwerb von Wohnungseigentum ist nicht alltäglich. Nutzen Sie unser ABC für Wohnungseigentümer:innen, um eine gute Übersicht zu haben, woran Sie alles denken müssen - von der Vorplanung bis zum Vertragsabschluss.
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Balkone
Sie planen den Neubau eines Mehrfamilienhauses, und jede Wohnung soll einen Balkon haben? Oder Sie möchten nachträglich einen bzw. mehrere Balkone an ein Gebäude anbauen? Wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt.
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Treppenlift
Für Senioren mit Bewegungseinschränkungen und Menschen mit körperlichen oder neurologischen Einschränkungen kann der Treppenlift für Unabhängigkeit und Lebensqualität im eigenen Zuhause sorgen. Wir haben die wichtigsten Punkte zu dieser Thematik für Sie zusammengefasst – vom Lift-Typ über die Platzanforderungen bis hin zu den Kosten.
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Grundbuchauszug
Insbesondere beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört der Grundbuchauszug zu den wichtigen Dokumenten, denn er gibt Aufschluss über alle Informationen rund um eine Immobilie – von den Eigentumsverhältnissen über Größe und Lage bis hin zu möglichen Belastungen. Wir haben die wichtigsten Punkte für Sie zusammengestellt.
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Grundbucheintrag
Wir haben Sie bereits ausführlich über das Grundbuch und den Grundbuchauszug informiert. Doch was genau ist eigentlich der Grundbucheintrag? Alles Wissenswerte dazu finden Sie in diesem Beitrag – von der Definition über die Inhalte bis hin zu einer Checkliste und den Kosten.
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Badezimmer
Schon lange ist das Badezimmer nicht mehr einfach nur ein Raum, in dem sich gewaschen, geduscht oder gebadet wird. Unabhängig davon, ob Sie ein kleines, mittleres oder großes Bad planen. Wir haben die gängigen Anforderungen für den Grundriss in einem Bad für Sie in fünf Tipps zusammengefasst.
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Tiny house
Sie leben in einer großen Wohnung oder einem weitläufigen Einfamilienhaus und interessieren sich jetzt für einen reduzierteren und nachhaltigeren Lebensstil? Dann könnte ein Tiny House für Sie genau das Richtige sein. In unserem Beitrag haben wir für Sie die wichtigsten Informationen zu diesem Haustyp zusammengestellt.
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Photovoltaikanlage
Sie überlegen gerade, ob auf dem Dach Ihres Wohnhauses die Installation einer Photovoltaikanlage sinnvoll ist? Wir haben die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt.
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Dachterrasse
Sie sind gerade dabei, zu überlegen, ob Sie auf Ihrem Garagendach eine Dachterrasse bauen sollen? Wir haben die wichtigsten Infos dazu zusammengetragen – von den Voraussetzungen für das Dach über die Bodenbeläge bis zur Baugenehmigung.
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Typenhaus
Sie planen den Neubau eines Eigenheims und sind dabei auf das Typenhaus gestoßen? Wir erläutern, was ein Typenhaus ist, gehen dabei auch auf die Vor- und Nachteile ein und geben sechst Tipps, was Sie bei der Auswahl beachten sollten.
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Das Aufmaß
Was genau ist das Aufmass? Anhand eines umfassenden Überblicks bringen wir Ihnen alles Nennenswerte zum Thema 'Aufmass' näher, zeigen Ihnen Fehlerquellen auf und verraten Ihnen hilfreiche Tricks.
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Immobilienmarketing
Die Immobilienvermarktung hat sich stark verändert, auch hier bestimmen digitale Tools das Geschehen: Potenzielle Kunden informieren sich online zu den aktuellen Angeboten, um optimal vorbereitet in die Verhandlungen zu gehen. Das erfordert von Ihnen als Immobilienmakler zwar ein ganz neues Immobilienmarketing, eröffnet aber gleichzeitig auch enorme Chancen: Sie können Ihre Marke gezielt stärken und Objekte schneller vermitteln - dieser Aufwand rechnet sich also mit Sicherheit.
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CAD online
Wissen Sie, wofür CAD steht? Oder könnten Sie benennen in welchen Bereichen CAD verwendet wird? Dieser Beitrag fasst die grundlegenden Informationen zusammen, die Sie zu CAD Online wissen sollten.
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Dacharten
Welche Dacharten gibt es überhaupt? Wir stellen Ihnen die gängigsten Formen vor – vom Walmdach bis zum Tonnendach.
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Drempel Kniestock
Rund um das Dachgeschoss gibt es zahlreiche Fachbegriffe. Wir erläutern die wichtigsten Begriffe – von Kniestock und Drempel bis Alkoven und lichte Höhe.
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Bauzeichner
Ihre Grundrisse sind bei uns fachlich hochqualifizierten Händen. Damit Sie wissen, wer Ihre Grundrisse und andere Produkte zeichnet, stellen wir Ihnen das Berufsbild des Bauzeichners/der Bauzeichnerin vor.
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Dachgauben Arten
Dachgauben dienen zunächst der Raumgewinnung und der natürlichen Beleuchtung in Dachgeschossen und nicht zuletzt der individuellen Dachgestaltung. Wir stellen Ihnen sämtliche Dachgauben-Arten in Skizze und Foto vor und erläutern ihre jeweiligen Eigenschaften und möglichen Anwendungsbereiche.
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