Grundrisse für Makler

Grundrisse für Makler: Sorgfalt und Qualität angesagt

In der Vermarktung von Immobilien kommt es oft genug auf den berühmten ersten Eindruck an: Erregt der Grundriss eines Vermarktungsobjektes sofort Aufmerksamkeit, wird der Betrachter sich intensiver damit befassen - oder eben nicht. Umso wichtiger ist es, die grafische Darstellung einer Immobilie so prägnant zu gestalten, dass alle wesentlichen Informationen zuverlässig transportiert werden. Dazu zählen beispielsweise die Aufteilung der Räume und deren Größe oder die Positionierung von Fenster, Türen und Heizkörpern. Unter dem Strich heißt das: Richtet ein Betrachter die Wohnung oder das Haus schon in Gedanken ein, steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.

Damit stellt sich die Frage, wie Grundrisse für Makler beschaffen sein müssen, um dieses Ziel zu erfüllen. Hier gibt es verschiedene Wege: Einerseits können Sie verkaufsoptimierte Grundrisse für Makler in Betracht. Dabei verzichten wir auf alle Details, die verwirren könnten. Zusätzlich unterlegen wir die einzelnen Räume farblich - und können dabei sehr gerne Ihre Unternehmensfarben aufgreifen. Darüber hinaus können wir Logos, Slogans oder andere für Ihr Unternehmen typische Gestaltungselemente mit einbeziehen, um Ihr Corporate Design konsequent umzusetzen.

Andererseits fertigen wir selbstverständlich auch 3D-Visualisierungen an: Dazu kippen wir den 2D-Grundriss und arbeiten die dritte Dimension mit ein - die Betrachter blicken also von schräg oben in die Räume hinein und erhalten ein deutlich besseres Gefühl für die Immobilie. Ausgestattet mit Möbeln, Bodenbelägen, Tapeten und anderen Accessoires ergibt sich eine authentische Darstellung des jeweiligen Objektes. Erfahrungsgemäß erzielen vor allem Immobilienmakler mit derartigen Varianten hervorragende Ergebnisse. Letztendlich werden 3D Grundrisse für Makler über kurz oder lang zum Qualitätskriterium avancieren.

Grundrisse für Makler selbst erstellen - und Kosten sparen?

Tragen Sie sich mit dem Gedanken, die wichtigen Grundrisse für Makler selbst zu erstellen, dann haben Sie folgende Schritte vor sich:

• Zunächst erstellen Sie eine Handskizze, die auch grob ausfallen kann.
• Dann messen Sie die Räume genau aus, dazu verwenden Sie ein Metermaß oder noch besser ein Lasergerät.
• Notieren Sie einerseits Breite und Länge der einzelnen Räume, andererseits sämtliche Fenster und Türen - in Bezug auf ihre Größen und die Abstände.
• Rechnen Sie nun die gewonnenen Maße im jeweiligen Maßstab um, gebräuchlich sind hier 1:50 oder 1:100.
• Diese Ergebnisse übertragen Sie nun auf Grafikpapier.
• Zeichnen Sie die Türen mit der jeweiligen Anschlagsseite und der Öffnungsfläche ein.
• Außerdem notieren Sie bitte Ausrichtung der Immobilie in puncto Himmelsrichtung, damit der Betrachter sich schnell ein Bild machen kann.
• Als sinnvolle Details haben sich in der Praxis die Strom- und Wasseranschlüsse in den Räumen erwiesen, diese sollten Sie also auch im Plan vermerken.
• Nun können Sie die Grundrisse für Makler ins Reine zeichnen, in der Regel kommen hier Tuschestifte zum Einsatz.
• Danach können Sie die Zeichnungen einscannen und verwenden.

Auf diese Weise sparen Sie Kosten - aber keine Zeit.

Zeitgemäße Programme einsetzen

Alternativ nutzen Sie ein Software-Programm, so können Sie zumindest Zeit sparen. Sie finden im Internet eine ganze Reihe von Tools, die sich dazu eignen. Allerdings reichen die Angebote von kostenlosen Basis-Varianten bis hin zu professionellen Programmen, die allerdings ihren Preis haben. Entscheiden Sie sich für eine App, können Sie die Räume mit der Handy-Kamera erfassen und auf dieser Grundlage die Zeichnungen erstellen lassen. Die genaue Vermessung bleibt Ihnen jedoch auch dann in der Regel nicht erspart, denn auch die Programme benötigen exakte Vorgaben. Die Daten geben Sie in die entsprechenden Masken ein und erhalten dann Grundrisse für Makler präsentiert.

Viele Programme bieten die Möglichkeit der Möblierung und in einigen Fällen auch die Verarbeitung in eine 3D-Variante an. Der Einsatz der Software ist auch deswegen sinnvoll, da die Grundrisse für Makler in elektronischer Form ausgegeben werden und sich eventuelle Fehler leicht korrigieren lassen. Darüber hinaus lassen sich Wände einziehen oder entfernen - und eine ganze Reihe weiterer Änderungen vornehmen. Voraussetzung ist jedoch, dass Sie das Programm intensiv beherrschen und den dafür berechneten Preis bezahlen.

Grundrisse für Makler vom Profi erstellen lassen.

Es liegt auf der Hand, dass sich Grundrisse für Makler sehr viel schneller mit elektronischer Unterstützung erstellen lassen. Die Frage lautet also: Wollen Sie sich selbst in die Materie einarbeiten und dafür Zeit und Geld investieren - oder überlassen Sie dies grundsätzlich einem Spezialisten und konzentrieren sich auf Ihr Kerntätigkeiten? Fakt ist: Der technologische Fortschritt und Geschäftserfolg wird nur erreicht durch Spezialisierung. Und hier kommen wir ins Spiel. Auch wir benötigen Skizzen und exakte Maße, die Sie einfach hochladen und uns übermitteln können. Dabei liegt es bei Ihnen, ob Sie eine 2D- oder 3D-Variante bevorzugen und welche Farben, Logos und weiteren Details Sie implementieren wollen.

Aus Erfahrung wissen wir, dass professionelle Grundrisse für Makler ein Aushängeschild sind: Ziehen Sie eine einheitliche Gestaltung durch, haben Sie einen echten Werbeträger vor sich. So können Sie sich effektiv vom Wettbewerb abheben und schon mit Ihren Exposés den Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens steigern. Selbstverständlich unterstützen wir Sie umfassend dabei. Einerseits können Sie sich auf stringente Prozesse und eine Erledigung der Aufträge innerhalb von 3-4 Werktagen verlassen, andererseits stehen Ihnen unsere Experten gerne Rede und Antwort - probieren Sie es einfach aus, wir werden Sie überzeugen.