Begriffserläuterung Aufriss, Haus-Ansicht
und Haus-Schnitt

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Begriffserläuterung Aufriss, Haus-Ansicht und Haus-Schnitt

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie sind gerade dabei, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und wollen diesen mit Hilfe einer Baufinanzierung umsetzen? Dann benötigen Sie eine ganze Reihe von Dokumenten. Dazu ist beispielsweise auch der Aufriss von Haus-Ansichten und Haus-Schnitten notwendig. Wenn es um die Vermarktung einer Immobilie geht, sind diese technischen Zeichnungen ein wichtiger Bestandteil in einem Immobilien-Exposé. Außerdem benötigen Sie diese Unterlagen, wenn Sie eine Baufinanzierung bei einem Kreditinstitut beantragen. Nachfolgend haben wir für Sie die wichtigsten Informationen rund um die Themen Aufriss, Haus-Ansichten und Haus-Schnitte zusammengetragen.

Was ist eigentlich ein Aufriss?

Die technische Zeichnung einer Vorder- oder Seitenansicht von einem Gebäude oder einem anderen Objekt wird Aufriss genannt. Dabei handelt es sich um die zweidimensionale Darstellung eines dreidimensionalen Objekts, das von verschiedenen Seiten betrachtet wird. Vereinfacht ausgedrückt, heißt das: Beim Aufriss handelt es sich um die (senkrechte) Abbildung eines Hauses von außen. Sie sehen das Gebäude auf dem Papier also so, als stünden sie direkt davor. In der Regel erstellt der Architekt/die Architektin für jede der vier Gebäudeseiten einen eigenen Aufriss. Eine solche technisch Zeichnung wird meistens im Maßstab 1:100, 1:50 oder 1:10 dargestellt.

Wie Sie vielleicht schon gemerkt haben, wird für den Aufriss oftmals der Begriff (Haus-)Ansicht synonym verwendet.

Gut zu wissen: Den Aufriss gibt es nicht nur in der Architektur und im Bauwesen. Er spielt auch im Maschinenbau eine wichtige Rolle, denn auch von Maschinen oder deren Bauteilen werden vorab zweidimensionale Ansichten benötigt.

Unterschied zwischen Aufriss und Grundriss

Sowohl beim Aufriss als auch beim Grundriss handelt es sich um technische Zeichnungen. Während der Aufriss die Vorder- und/oder Seitenansicht eines Gebäudes darstellt, handelt es sich beim Grundriss um den horizontalen Schnitt durch ein Haus (oder eine Wohnung), so dass die räumlichen Gegebenheiten von oben betrachtet werden können.

Die Haus-Ansicht

Wie bereits erwähnt, ist die Haus-Ansicht bzw. der Aufriss die zweidimensionale Darstellung der Seitenansichten eines Gebäudes. Diese technische Zeichnung stellt das Haus so dar, als würden Sie vor der entsprechenden Hausseite stehen und frontal draufschauen. Dabei wird die Fassade detailliert abgebildet.

Wenn Sie eine oder mehrere Haus-Ansichten bei Grundriss Butler in Auftrag geben, stehen Ihnen eine Reihe von Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung, um professionelle Darstellungen für Ihre gewünschten Zwecke anzufertigen. Sie können sich für verschiedene Designs und verschiedene Ansichten entscheiden und neben Maßketten beispielsweise auch einen Nordpfeil und eine passende Fassadenstruktur auswählen. Dabei sind wir auch in der Lage, eine Haus-Ansicht aus einer Handzeichnung zu erstellen (solange die korrekten Maße angegeben werden) und sie mit dem Plankopf unseres Architekten/unserer Architektin zu einer bankgerechten Unterlage zu machen.

Eine moderne Art eine solche technische Zeichnung darzustellen, ist die 3D-Haus-Ansicht. Sie unterstützt das Vorstellungsvermögen der Betrachtenden und eignet sich besonders gut, wenn es um die Visualisierung von Objekten geht, die entweder noch gar nicht gebaut sind oder gerade umfassend umgebaut und/oder saniert werden. So lässt sich auch die direkte Umgebung des Gebäudes abbilden. Abgesehen davon, dass wir die Haus-Ansicht aus dem von Ihnen gewünschten Winkel darstellen können, ist es auch möglich, die Umgebung (Garten, Terrasse, Einfahrt) zu gestalten und fotorealistische Visualisierungen umzusetzen.

Wofür wird eine Haus-Ansicht benötigt?

Haus-Ansichten sind wichtige technische Zeichnungen, die in viele verschiedenen Situationen benötigt werden:

Beantragung einer Bau- oder Immobilienfinanzierung (sowohl bei Neubau als auch bei Kauf eines vorhandenen Hauses oder bei Sanierungsmaßnahmen)
Einreichung des Bauantrags
zur Raumplanung
zum Einsatz bei der Immobilienvermarktung (für das Immobilien-Exposé, für Anzeigen etc.)

Der Haus-Schnitt

Ein Haus-Schnitt ist ein senkrechter Schnitt durch das gesamte Gebäude – stellen Sie sich das so vor, als würden Sie ein Stück Kuchen aus einer Torte herausschneiden. Eine solche technische Zeichnung stellt die einzelnen Geschosse in einem Gebäude dar und gibt Auskunft über die Höhe der Räume sowie den Aufbau und die Stärke der Decken. Darüber hinaus sind Dachschrägen klar erkennbar und es wird deutlich, ob das Haus in einen Hang gebaut wurde (oder wird) oder auf einem ebenen Grundstück steht bzw. stehen wird.

Bei Auftragserteilung können Sie wählen, ob Sie den Haus-Schnitt mit Maßketten, Nordpfeil und/oder Plankopf durch unseren Architekten/unsere Architekten bestellen möchten.

Wofür wird ein Haus-Schnitt benötigt?

Mit seinen exakten Angaben zu den Deckenhöhen zählt der Haus-Schnitt genauso wie die Haus-Ansicht zu den wichtigen Unterlagen. Sie benötigen diese technische Zeitung für:

die Beantragung einer Finanzierung (sowohl bei einem Neubau als auch beim Kauf einer Immobilie)
für die Raumplanung
zur Vermarktung von Immobilien (beispielsweise zur Verwendung in einem Immobilien-Exposé oder für Werbeanzeigen)

Wir hoffen, dass wir Ihnen einen guten Überblick über die unterschiedlichen Begriffe Aufriss, Haus-Ansicht und Haus-Schnitt geben konnten. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung dieser technischen Zeichnungen für Ihr Immobilien-Projekt behilflich. Sollten Sie Fragen haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.