Dachgauben Arten

Übersicht zu Vor- und Nachteilen der Dachgauben Arten:

Baurechtliche Aspekte

Es ist gleichgültig, ob eine Dachgaube in einem Neu- oder in einem Altbau geplant wird - für beide Fälle gibt es baurechtliche Aspekte zu beachten. Zunächst muss die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes berücksichtigt werden, bevor eine Dachgaube geplant wird. Das entsprechende Bauamt erteilt Auskunft darüber, ob ein Antrag auf Baugenehmigung eingereicht werden muss und welche Richtlinien bei der Ausfertigung zu befolgen sind. Sollte keine Baugenehmigung notwendig sein, ist meistens ein sogenanntes Kenntnisgabeverfahren erforderlich, auch unter der Bezeichnung ‘vereinfachtes Genehmigungsverfahren’ bekannt.

Für beide Anträge sind Bauzeichnungen und Statikberechnungen für die geplanten Dachgauben einzureichen. Dieser Beschaffungsaufwand entfällt, wenn Bauherren:innen Fertiggauben erwerben, da hierbei beides vorgefertigt ist.

In manchen Bundesländern sind die verschiedenen Dachgauben Arten bis zu einer bestimmten Größe genehmigungsfrei. Das Hamburger Bauamt schreibt z.B. vor, dass bei Dachgauben, die größer als ein Drittel der Dachfläche einer Gebäudeseite ausfallen, eine Genehmigung beantragt werden muss, da sie als bauliche Veränderung angesehen werden.

Beim Einbau einer Dachgaube in einem Bestandsdach muss zusätzlich dreierlei berücksichtigt werden: Erstens können sich durch die dazugewonnene Fläche nach dem Gaubeneinbau die Anforderungen hinsichtlich zulässiger Vollgeschosse und Geschossflächenzahl, sowie die Nutzungsart des Raumes ändern. Beides sind wichtige Angaben aus dem Bebauungsplan, der auch im Fall eines nachträglichen Einbaus zwingend eingehalten werden muss.

Tipp: Möchten Sie weitere Informationen zu den Inhalten eines Bebauungsplans? Dann empfehlen wir Ihnen unseren Text Bebauungsplan

Zweitens gilt es, die vorhandene Bausubstanz zu überprüfen, da sichergestellt werden muss, dass der Dachstuhl über ausreichend Tragfähigkeit für eine zusätzliche Belastung durch eine Dachgaube verfügt. Drittens kann eine Gaube das Gesamtbild eines Daches erheblich verändern. Dessen sollte sich der/die Bauherr:in bewusst sein und in Kauf nehmen, dass daher die Genehmigung vom Bauamt und, in einem Kenntnisgabeverfahren, die Zustimmung der Nachbarn entscheidend ist.

Besonderheiten

Es gibt eine Reihe an Besonderheiten, die es bei der Planung sowie beim Einbau zu beachten gibt. Gerade bei der Planung sollten sich Bauherren:innen gut überlegen, einen Statiker zu Rate zu ziehen, denn es kann durch die notwendige Öffnung in der Dachkonstruktion zu veränderten Lastenverhältnissen kommen. Beim Neubau kann diese Problematik unmittelbar bei der Dachstuhlberechnung berücksichtigt werden. Im Altbau müssen jedoch teilweise Sparren und ggf. auch Mittelpfetten vom Dachstuhl entfernt werden. Gerade in diesen Bereich gilt es, mit einem Planer durch neue tragende Elemente die notwendige Statik sicherzustellen.

Beim Bau der Dachgauben muss ein besonderes Augenmerk auf die Wärmedämmung gelegt werden. Da die alle Dachgauben Arten aus der Dachkonstruktion hervorstehen, sind diese auch ganz anderen Einflüssen wie Sonneneinstrahlung oder Windkräften ausgesetzt. Demensprechend muss bei den Dämmarbeiten sauber gearbeitet werden (Vermeidung von Wärmebrücken) und die winddichte Schicht Außen- und Innenecken oder Übergängen fachgerecht überlappt und abgeklebt werden (Vermeidung von Zugluft).

Auch das Thema Abdichtung stellt eine Besonderheit dar, denn der Punkt, an der die Dachgaube an die Dachfläche trifft, ist besonders kritisch. Auch hier muss sorgfältig gearbeitet werden und unbedingt ein erfahrener Dachdecker am Werk sein, da andernfalls Wasser in die Dach- oder Gaubenkonstruktion eindringen kann und zu schwerwiegenden Bauschäden führt.

Eine weitere Besonderheit bezieht sich auf die häufige Verwechslung von Dachgauben mit Dacherker. Letztgenanntes unterscheidet sich in Position, Konstruktionsart und baurechtliche Einordnung.

• Position: Ein Dacherker ist auf einer Linie mit der längsseitigen Hauswandwand ausgerichtet. Anders als die Dachgaube, die grundsätzlich hinter die Hauswand auf der Dachfläche zurückspringt.
• Konstruktionsart: Die Konstruktion eines Dacherkers ist komplett eigenständig und kann auch über mehrere Dachstockwerke gehen. Einzige Einschränkung ist, dass der First des Erkerdaches unterhalb dem des Hauptdaches liegt (lägen die beiden auf einer Ebene, spricht man von Kreuzdach). Dachgauben dagegen stellen aufgeschobene Dachelemente dar, die nicht eigenständig funktionieren.
• Baurechtliche Einordnung: Durch die Konstruktion und durch seinen größeren Umfang wirkt sich ein Dacherker baurechtlich anders als eine Dachgaube aus. Es hängt vom jeweiligen Bundesland ab, inwiefern sich ein Dacherker auf die gesetzlichen Abstandsflächen auswirkt. Zudem führt es zu einer deutlicheren Veränderung des Erscheinungsbildes eines Gebäudes.