Der Geschossplan – so stellen Sie ein gesamtes Stockwerk übersichtlich dar

Als Experte/Expertin für die Immobilienvermarktung wissen Sie, wie wichtig es ist, die räumlichen Gegebenheiten einer Wohnung, eines Büros oder eines Ladengeschäfts in einem Objekt korrekt und nachvollziehbar darzustellen. Deshalb gehört insbesondere bei Mehrfamilienhäusern und/oder Gewerbeobjekten neben einem detaillierten Vertriebsgrundriss und anderen wichtigen technischen Zeichnungen auch ein aussagekräftiger Geschossplan in Ihr Immobilien-Exposé.

Der Geschossplan als Instrument zur Immobilienvermarktung

Der Geschossplan (auch Objektplan genannt) stellt ein Stockwerk einer Immobilie in seiner Gesamtheit dar. Dabei werden alle Wohnungen und/oder gewerblich genutzte Räumlichkeiten (beispielsweise Büros, Arztpraxen oder Ladengeschäfte) sowie Treppen, Aufzüge und Flure auf einem Stockwerk wiedergegeben. Ähnlich einem klassischen Grundriss wird ein solcher Geschossplan selbstverständlich detail- und maßstabsgetreu erstellt.

Mit einem Geschossplan ergänzen Sie Ihr Immobilien-Exposé, haben so eine weitere Möglichkeit, das gesamte Potenzial Ihres Objekts vorzustellen und wecken bei potenziellen Käufern/Käuferinnen das Interesse an Ihrer Immobilie. Unter Umständen vermeiden Sie außerdem sogar eine Vielzahl von (persönlichen) Gesprächen mit Interessenten und Interessentinnen, denen vielleicht ein Blick auf den Geschossplan gereicht hätte, um zu wissen, dass dieses spezielle Objekt nicht in Frage kommt.

Ein Geschossplan – viele Möglichkeiten

Ein Geschossplan lässt sich vielseitig einsetzen. Je nach Gestaltungsvariante haben Sie beispielsweise die Möglichkeit, eine bestimmte Wohnung hervorzuheben und diese in Relation zu anderen Wohnungen auf diesem Stockwerk zu setzen. So wird auf den ersten Blick erkennbar:

• wo die Wohnung auf dem Stockwerk liegt,
• wie groß die Wohnung ist,
• welche anderen Wohnungen bzw. gewerbliche Räumlichkeiten sich in direkter Nachbarschaft befinden und wie groß diese sind,
• wo sich Treppenhaus und/oder Aufzug sowie ggf. weitere Einrichtungen befinden.

Abhängig vom Verwendungszweck haben Sie die Möglichkeit, einen solchen Objektplan in vielen Details individuell zu gestalten:

• Einheitliche Farbgebung für alle Wohnungen/Gewerbeflächen auf einem Stockwerk.
• Farbliche Hervorhebung einzelner Wohnungen/Gewerbeflächen, wenn der Geschossplan beispielsweise Teil eines Immobilien-Exposés für eine einzelne Wohnung ist.
• Visualisierungen mit und ohne Möblierung.
• Setzen eines Eingangspfeiles pro Wohnung.
• Kennzeichnung der einzelnen Wohnung mit einer Wohnungsnummer.

2D- oder 3D-Geschossplan?

Der klassische 2D-Objektplan ist eine eher schematische und einfache Darstellung, die ein Stockwerk von oben darstellt. Die Individualisierung mit den vorgenannten Details (Farbgebung, Möblierung, Wohnungsnummern etc.) sind selbstverständlich möglich.

Aussagekräftiger wird ein solcher Geschossplan, wenn er im 3D-Format visualisiert wird. Dadurch bekommt ein solcher Plan eine räumliche Komponente, mit der die Vorstellungskraft der Betrachter:innen unterstützt wird.

Lassen Sie sich von unseren nachfolgenden Beispielen inspierieren:

Beispiele

Selbstverständlich erstellen wir auf Wunsch neben dem Geschossplan auch Grundrisse für die einzelnen Wohnungen Ihres Projekts. Darüber hinaus unterstützen wir Sie gerne mit 3D Interior- und Exterior-Visualisierungen sowie weiteren technischen Zeichnungen – vom bemaßten Grundriss über die Wohnflächenberechnung bis hin zu Haus-Ansichten und Haus-Schnitten. Gerne passen wir – soweit möglich – alle Zeichnungen an Ihre Corporate Identity an.

Bei unseren Beispielen war keine für Sie passende Version dabei? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.